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Calcule el ‘hachazo’ fiscal que le espera si vende su casa antigua en 2015

  Informa: Mª Teresa Esquilas Oviedo – Arquitecta, desde Alía.

  • La decisión del Gobierno puede presionar a la baja los precios de aquí a final de año.
  • El cambio normativo también eleva el IRPF en el caso de donaciones de inmuebles.

  • Lareforma fiscal que presentó el Gobierno elimina las correcciones monetarias y los coeficientes de abatimiento que se aplican en el IRPF a las plusvalías generadas por la venta de viviendas. La medida encarecerá la factura fiscal a partir de 2015 para los contribuyentes que vendan pisos, especialmente si fueron  adquiridos antes de 1994. Cinco Días ha elaborado un simulador para calcular la diferencia fiscal entre vender una vivienda hoy y hacerlo a partir de enero de 2015.
  • Un contribuyente adquirió un piso en 1976 por dos millones de pesetas (12.020 euros) y ahora decide venderlo y le ofrecen 220.000 euros. Con la ley vigente, el vendedor pagará 10.869 euros en elIRPF por la ganancia patrimonial. Sin embargo, a partir del 1 de enero de 2015, el coste fiscal para el ejemplo supuesto se eleva a 43.995 euros. Es decir, la diferencia entre vender un piso el 31 de diciembre de este año o hacerlo 24 horas más tarde asciende a 33.126 euros.

 

 

  • Informa: Mª Teresa Esquilas Oviedo – Arquitecta, desde Alía.

Posted on 04/08/2014 at 12:58 in ACTUALIDAD   |  Feed RSS